NO.5 | 伍 电梯底坑悬空，影响电梯验收

案例：

DT8，DT9电梯底坑悬空

原因：

电梯验收规范要求，为了防止电梯的对重发生意外冲底时不致撞破底坑面而造成人员的伤亡。

处理方法：

1. 将底坑投影下面的所有空间封闭起来；

2. 对重加安全钳；

3. 将对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心墩上。

NO.6 | 陆 电梯门洞留设

问题：

电梯门洞留设（大小与定位）

门洞大小案例：

某项目DT2，DT3，图纸洞口尺寸1470mm比正常门洞1200mm宽270mm

原因：

设计错误。

一般土建预留门洞尺寸（精装无特殊要求时），宽应比开门尺寸大200mm，高应比门洞尺寸大100mm。比如门洞尺寸为1100mm（宽）x2300mm（高），土建留洞应为1300mmx2400mm（不同电梯厂家要求不一样）（楼面装饰完成面以上）。

门洞定位案例：

某项目DT9观光电梯门洞设计时未按电梯资料偏心留洞，采用传统居中设置，电梯安装时发现问题。

处理方法：采用精装外包门套调整。

原因：

设计不细致，电梯知识缺乏。

电梯对重位置不在门对面，而是在电梯门一侧时，电梯门洞不居中。一般货梯及采用贯通门（类似左进右出）的电梯会出现此类情况。

另外，对于观光电梯，采用玻璃幕墙围护时，电梯资料注明：门区处幕墙玻璃必须紧贴井道内面,如门区处幕墙玻璃离开井道内面且与轿门间距离大于150mm,必须设置门区防护装置,由用户负责。某项目观光电梯即有此问题，对于采取点支承玻璃幕墙，一般都不满足此要求。

门区防护装置可采用2种方案：

1.门区下方，井道内加装玻璃；

2.加装电梯门锁（较方案1费用较高，而且事故率较高）  

电梯对重位置不在门对面，而是在电梯门一侧时，电梯门洞不居中。一般货梯及采用贯通门（类似左进右出）的电梯会出现此类情况。

另外，对于观光电梯，采用玻璃幕墙围护时，电梯资料注明：门区处幕墙玻璃必须紧贴井道内面,如门区处幕墙玻璃离开井道内面且与轿门间距离大于150mm,必须设置门区防护装置,由用户负责。某项目观光电梯即有此问题，对于采取点支承玻璃幕墙，一般都不满足此要求。

最底层厅外检修预留孔异形案例：

某项目DT8最底层门洞按常规门洞留设，不满足电梯安装要求，后结构出变更补做法

原因：

设计不细致，电梯知识缺乏

NO. 7 | 柒 梯机房预留孔洞

案例：

海虹科研楼与写字楼消防电梯机房未预留排风孔洞；

原因：

设计错漏；

处理方法 ：

后结构补洞口；

NO.8 | 捌 自动扶梯（底坑预留及中间支承）

案例：

1. 海虹自动扶梯底坑预留尺寸与安装需要不符

2. 土建设计时未考虑扶梯中间支承柱

原因分析：

1. 设计将人行楼梯及扶梯整体设计，底坑设计时，未考虑扶梯底坑周边需挡土

2. 设计底坑尺寸定位及大小与电梯资料对不上

3. 电梯按现场尺寸调整长度，高度对应调整，土建需配合调整已有条件

4. 对于中间支承施工方不明确（甲方还是电梯公司）

NO.9 | 玖 电梯噪声

某项目裙楼商业电梯机房设置于住宅塔楼下，电梯运行时噪音影响上部住户正常休息，后请专业公司进行降噪整改，类似情况值得借鉴。具体情况如下：

电梯设备通过钢梁及混凝土墩固定于机房内，且现场混凝土墩与建筑墙体无缝隙，电梯运行时，噪音通过墙体传导。

NO. 10 | 拾 小结

1. 电梯土建设计关键点：

2. 各阶段注意事项：

a.方案阶段：

电梯土建要求关键点应作为专项内容写入设计任务书提供给设计院，作为施工依据，设计人员应将电梯资料准确完整的反应到施工图中；

b.扩初阶段 ：

明确合作电梯厂家，电梯相关技术参数（尽量避免到了施工图阶段，参数大幅调整，电梯资料版本混乱，设计容易出现错漏）

c.施工图阶段：

设计部加强内审力度，出图前设计部应组织电梯公司和设计院对电梯资料及相关专业图纸（建筑，结构，水，电）进行互核，双方互相确定对方资料与自己资料的相符性。避免由于设计不符合电梯安装要求而造成返工，窝工等情况。

d.施工阶段 ：

1）土建施工前，工程部应组织电梯公司，设计院对施工单位进行电梯专项交底，明确影响电梯安装及验收相关事宜.

2）电梯制作前，如土建已完成，工程部应组织电梯公司及施工单位，及设计部相关人员核对现场实际情况，能电梯公司内部消化的误差决不能等到电梯制作完成后再处理。